東大阪市川中5-11の賃貸工場（吉田駅徒歩8分）[221]

東大阪市川中5-11 賃貸工場日昇鋲螺貸工場

ポイント

残置物扱いとなりますが昇降リフト及び2階の3部屋に空調あり。

沿線最寄駅	所在地	階建所在階	使用部分面積	築年月	物件種目
近鉄けいはんな線吉田駅徒歩8分	東大阪市川中5-11	2階建	325.42m² （98.43坪）	1989年03月（築36年）	工場

沿線
最寄駅

所在地

階建
所在階

使用部分面積

築年月

物件種目

近鉄けいはんな線

吉田駅徒歩8分

東大阪市川中5-11

2階建

325.42m² （98.43坪）

1989年03月

（築36年）

工場

担当コメント

建物は1棟の内、西側部分となります。（東側部分は使用中）1階は工場（高さは天井下で約5.7ｍ、大梁下で約5.1ｍ）、2階は倉庫兼事務所（高さは約2.4ｍ）として使用できます。近鉄けいはんな線吉田駅から徒歩圏にあり、建物の駐車場スペ－スも間口が広いため駐車場として4台置けます。（車種による）トイレは各階にあります。（1階は和式、2階は洋式）※入居時には貸主費用でＬＥＤ照明に交換します。

外観

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昇降リフト
１階トイレ、手洗い場
2階事務所内の流し台
２階トイレ

基本情報

建物構造	鉄骨造	部屋番号
小学校区		中学校区
駐車場	有 4台
交通	近鉄けいはんな線吉田駅徒歩8分

賃料・管理費等

賃料	55.0万円	坪単価	0.56万円
共益費	－	管理費	－
造作譲渡費	－
敷金	4ヶ月　2,200,000円	礼金	2ヶ月　1,100,000円
敷引	なし	保証金	なし
権利金	なし	一時金	なし
その他月額費用
その他初期費用

詳細情報

使用部分面積	325.42m² （98.43坪）	天井高	5.7ｍ
用途地域	準工業
特徴	日当り良好
バス・トイレ	トイレ２ヶ所、水洗
冷暖房	エアコン2台以上
設備・機能	電話、電気、都市ガス、上水道、下水道
備考	①照明器具をＬＥＤに変更します（貸主負担）②昇降リフトあり（残置物扱い）
物件資料	物件資料.pdf 住宅地図.jpg 平面図.jpg

契約期間	2年	更新料	なし
保険等	必要火災保険	仲介手数料	1.1ヶ月（税込）
現状	空き	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	003
情報公開日	2025年04月10日	次回更新予定日	2025年04月30日

周辺環境

周辺施設	（コンビニ）ファミリーマート約377m、（金融機関）大阪シティ信用金庫約330m、（警察署・交番）河内警察署　松原交番約450m

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社オネスト

TEL：072-915-8386

FAX：072-974-6004

住所：東大阪市旭町20-8

営業時間：9：00～19：00 / 定休日：日曜日

免許番号：大阪府知事（1）第64742号

所属協会：大阪府宅地建物取引業協会　東大阪八尾支部

取引態様：専任

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