東大阪市吉田下島の売買土地・売地（河内花園駅徒歩14分）[135]

東大阪市吉田下島土地

ポイント

近鉄奈良線と近鉄けいはんな線の2路線を利用可能な311坪の整形地

沿線最寄駅	所在地	最適用途	総区画数区画番号	土地面積	価格坪単価
近鉄奈良線河内花園駅徒歩14分	東大阪市吉田下島	店舗用地事務所用地倉庫用地	－－	1028.54m² （311.13坪）	40,447万円 130万円

沿線
最寄駅

所在地

最適用途

総区画数
区画番号

土地面積

価格
坪単価

近鉄奈良線

河内花園駅徒歩14分

東大阪市吉田下島

店舗用地

事務所用地

倉庫用地

－

1028.54m² （311.13坪）

40,447万円

130万円

用途地域は準工業地域ですが住宅が隣接しており工場の操業は難しいと思いますが倉庫、店舗、社屋等は前面道路の幅員が18ｍありますので最適と思われます。土地の形状も間口及び奥行が約30ｍの整形地にて、建物の配置・駐車区画の検討はしやすいと思います。阪神高速１３号東大阪線の中野ＩＣ、水走インタ－ＩＣが近くにあるため物流拠点にも最適です。

外観

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基本情報

物件種目	土地
小学校区		中学校区
交通	近鉄奈良線河内花園駅徒歩14分近鉄けいはんな線吉田駅徒歩17分

物件種目

土地

小学校区

中学校区

交通

近鉄奈良線河内花園駅徒歩14分

近鉄けいはんな線吉田駅徒歩17分

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	準工業	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地
角地	－	土地面積	1028.54m² （311.13坪）
セットバック	不要	国土法届出	不要
建築条件の有無	調査中
私道負担	無
接道状況	南：幅員18mの公道に32.8m接道／西：幅員4mの公道に30m接道
特徴	－
土地設備	都市ガス、下水道、上水道
備考	アスフアルト舗装、ブロック、門扉がある現状有姿渡しとする。

現状	更地	引渡し	即時
条件等	－	物件番号	020
仲介手数料	3.00% ＋ 6.0万円
情報公開日	2025年04月13日	次回更新予定日	2025年04月27日

周辺環境

周辺施設	－

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年利率	楽天銀行10年固定 2.239％（4月金利）直接入力する％	物件価格 40,447万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社オネスト

TEL：072-915-8386

FAX：072-974-6004

住所：東大阪市旭町20-8

営業時間：9：00～19：00 / 定休日：日曜日

免許番号：大阪府知事（1）第64742号

所属協会：大阪府宅地建物取引業協会　東大阪八尾支部

取引態様：仲介

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