大阪府東大阪市喜里川町の中古一棟売りマンション（瓢箪山駅徒歩9分）[157]

大阪府東大阪市喜里川町中古一棟マンション

ポイント

瓢箪山駅徒歩9分の商店街近くの収益物件

沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	使用部分面積土地面積	築年月	価格
近鉄奈良線瓢箪山駅徒歩9分	大阪府東大阪市喜里川町	－	－ 5階建	254.42m² （76.96坪） 77.36m² （23.40坪）	1994年01月（築32年）	6,500万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

所在階
階数

使用部分面積
土地面積

築年月

価格

近鉄奈良線

瓢箪山駅徒歩9分

大阪府東大阪市喜里川町

－

5階建

254.42m² （76.96坪）

77.36m² （23.40坪）

1994年01月

（築32年）

6,500万円

現状利回り7.19％の駅近物件でオススメです。満室予想利回り8.11％
マックスバリュ瓢箪山の北隣にて買い物は便利で、銀行・郵便局も近距離にあります。

外観

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基本情報

建物構造	鉄骨造	物件種目	中古一棟マンション
建物名	レジデンスイズミ
駐車場	無	リフォーム	無
小学校区		中学校区
交通	近鉄奈良線瓢箪山駅徒歩9分近鉄奈良線枚岡駅徒歩13分
間取り詳細

詳細情報

共益費	－	管理費	－
修繕積立金	－	土地権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	近隣商業
建ぺい率	80%	容積率	300%
地目	宅地（現状：宅地）	角地	－
使用部分面積	254.42m² （76.96坪）	土地面積	77.36m² （23.40坪）
総戸数	11戸	利回り	7.19%
年間想定収入	467万円	国土法届出	不要
主要採光面	西
私道負担	無
接道状況	西：幅員8mの公道に13.8m接道
特徴	－
備考	1階テナント、1R（15㎡）×9室、45㎡×1室エレベーター有、現状空室は2室借主への返還金10万円負担あり瓢箪山商店街に近く買い物に便利です。

現状	賃貸中	引渡し	相談
条件等	－	物件番号	43
仲介手数料	3.30% ＋ 6.6万円
情報公開日	2026年04月17日	次回更新予定日	2026年05月01日

周辺環境

周辺施設	－

この物件でローンシミュレーションする

年利率	楽天銀行10年固定 3.314％（4月金利）直接入力する％	物件価格 6,500万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社オネスト

TEL：072-915-8386

FAX：072-974-6004

住所：東大阪市旭町20-8

営業時間：9：00～1８：30 / 定休日：不定休

免許番号：大阪府知事（1）第64742号

所属協会：大阪府宅地建物取引業協会　東大阪八尾支部

取引態様：仲介

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