大阪府東大阪市花園西町の売買中古マンション（河内花園駅徒歩9分）[153]

大阪府東大阪市花園西町中古マンション

ポイント

花園駅徒歩圏内の収益マンション

沿線最寄駅	所在地	間取り	所在階階数	使用部分面積土地面積	築年月	価格
近鉄奈良線河内花園駅徒歩9分	大阪府東大阪市花園西町	－	2階－	375.43m² （113.56坪） 311.47m² （94.21坪）	1990年03月（築36年）	9,800万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

所在階
階数

使用部分面積
土地面積

築年月

価格

近鉄奈良線

河内花園駅徒歩9分

大阪府東大阪市花園西町

－

2階

－

375.43m² （113.56坪）

311.47m² （94.21坪）

1990年03月

（築36年）

9,800万円

駅徒歩10分圏内の便利な立地の収益マンション。
シンプルで暮らしやすい単身者向け全18戸。
セパレ－ト8室、ＵＢ10室
落ち着いた賃貸経営を目指す方に取り入れやすい一棟です。

外観

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基本情報

建物構造	鉄骨造	物件種目	中古マンション
建物名	VIVERE18
駐車場	無	リフォーム	無
小学校区		中学校区
交通	近鉄奈良線河内花園駅徒歩9分近鉄奈良線若江岩田駅徒歩12分
間取り詳細

詳細情報

共益費	－	管理費	－
修繕積立金	－	土地権利	所有権
都市計画	市街化区域	用途地域	１種中高
建ぺい率	80%	容積率	200%
地目	宅地（現状：宅地）	角地	－
使用部分面積	375.43m² （113.56坪）	土地面積	311.47m² （94.21坪）
総戸数	18戸	利回り	8.69%
年間想定収入	－	国土法届出	不要
主要採光面	南
私道負担	有（31.00m²）
接道状況	南：幅員4.2mの私道／西：幅員3.9mの私道
特徴	日当り良好
備考	・返還保証金 20万円　・セパレート8室 UB10室・瑕疵担保責任免責　・現状有姿/公募取引・利回りには水道代含む　・101.102.103.105.106.110.201.202.208は障碍者グループホームとして使用しております。

現状	賃貸中	引渡し	相談
条件等	現状渡	物件番号	39
仲介手数料	3.30% ＋ 6.6万円
情報公開日	2026年04月16日	次回更新予定日	2026年04月30日

周辺環境

周辺施設	－

この物件でローンシミュレーションする

年利率	楽天銀行10年固定 3.314％（4月金利）直接入力する％	物件価格 9,800万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

株式会社オネスト

TEL：072-915-8386

FAX：072-974-6004

住所：東大阪市旭町20-8

営業時間：9：00～1８：30 / 定休日：不定休

免許番号：大阪府知事（1）第64742号

所属協会：大阪府宅地建物取引業協会　東大阪八尾支部

取引態様：仲介

大阪府東大阪市花園西町 中古 マンション