大阪府東大阪市水走の売買中古倉庫（吉田駅徒歩11分）[151]

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営業時間／9：00～19：00　定休日／日曜日

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大阪府東大阪市水走 中古 倉庫

ポイント
長期間契約で安定収入が見込めます。
沿線
最寄駅		 所在地 間取り 所在階
階数		 使用部分面積
土地面積		 築年月 価格

近鉄けいはんな線

吉田駅徒歩11分

 大阪府東大阪市水走 －

－

4階建

1807.31m2

936.00m2

2018年03月

（築7年）

 67,000万円

上場企業の子会社である賃借人様が設備投資されており長期間の契約が望めます。使用用途も清潔な業務内容で公害（騒音、振動、悪臭等）を発生させるものは皆無で安心できる入居者様です。賃貸マンションのように使用中の入れ替えがなく空き室率や入居の都度改装する費用も省けますのでランニングコストも抑えられます。最寄り駅から徒歩圏（約11分）で東南角地にある物件であることや売主様が自社倉庫兼事務所仕様で建築されましたので外観のデザインも魅力的です。車の交通のアクセスも良く阪神高速の水走インタ－が近くにありますので電車のみならず車での移動にも最適な立地にあります。

外観

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基本情報

建物構造 鉄骨造 物件種目 中古 倉庫
建物名 水走収益倉庫
駐車場 有 リフォーム 有
小学校区 中学校区
交通

近鉄けいはんな線 吉田駅徒歩11分

間取り詳細

詳細情報

共益費 － 管理費 －
修繕積立金 － 土地権利 所有権
都市計画 市街化区域 用途地域 準工業
建ぺい率 60% 容積率 200%
地目 雑種地 角地 －
使用部分面積 1807.31m2 土地面積 936.00m2
総戸数 1戸 利回り 5.00%
年間想定収入 3,360万円 国土法届出 不要
主要採光面 南東
私道負担 無
接道状況 南：幅員8mの公道に29.7m接道／東：幅員8mの公道に24.8m接道
特徴 日当り良好、オール電化
バス・トイレ ウォシュレット、トイレ２ヶ所、水洗、男女別トイレ
キッチン 給湯
冷暖房 エアコン2台以上
設備・機能 エレベーター、電話、照明器具、電気、上水道、下水道
セキュリティ 防犯カメラ、火災警報器（報知機）
TV・通信 インターネット有（有料）、インターホン有（モニター付）
駐車場/駐輪場 駐輪場、バイク置き場、平面駐車場
備考 倉庫部分は1階、3階、4階・事務所部分は1階、2階として建築し検査済証あり。
物件資料
現状 賃貸中 引渡し 相談
条件等 オーナーチェンジ 物件番号 002
仲介手数料 2,151.6万円
情報公開日 2025年04月08日 次回更新予定日 2025年04月29日

周辺環境

周辺施設 （コンビニ）ロ－ソン 約166m、（交通）近鉄けいはんな線吉田駅 約720m、（金融機関）大阪シティ信用金庫 約720m、（警察署・交番）松原交番 約662m

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年利率
物件価格
67,000万円
返済年数
毎月のご返済額
-円
頭金

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

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取扱店舗

株式会社オネスト

TEL：072-915-8386

FAX：072-974-6004

住所：東大阪市旭町20-8

営業時間：9：00～19：00 / 定休日：日曜日

免許番号：大阪府知事（1）第64742号

所属協会：大阪府宅地建物取引業協会　東大阪八尾支部

取引態様：仲介

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